Kredyt Hipoteczny pozwoli Państwu zrealizować swoje marzenia, np. kupić mieszkanie, zbudować dom.

Kredyty Hipoteczne umożliwiają:

* zakupu domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego na rynku pierwotnym lub wtórnym wraz z przypisanymi lokalami użytkowymi,
* nabycie prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
* nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego,
* budowę lub zakończenie budowy domu jednorodzinnego,
* budowę lub zakończenie budowy domu letniskowego do użytku całorocznego,
* budowę domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego realizowaną przez developera zakup działki z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego lub domu letniskowego do użytku całorocznego i dokończenie tejże budowy,
* modernizację i remont domu jednorodzinnego, letniskowego użytkowanego przez okres całego roku
* przekształcenie lokatorskiego prawa na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego,
* przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego lub własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności lokalu,
* wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego,
* zakup działki budowlanej lub rekreacyjnej,
* zakup domu letniskowego do całorocznego użytkowania na działce rekreacyjnej.


Podstawowe warunki kredytu:

* można uzyskać kredyt na zakup do 100% wartości nieruchomości,
* w niektórych przypadkach brak prowizji,
* kredyt z okresem spłaty nawet do 35 lat!,
* uzyskanie kredytu bez wykazania zdolności kredytowej (procedura uproszczona),
* są banki, które umożliwiają łączenie dochodów,
* honorowane dochody zagraniczne,
* również bez poręczycieli


Bank finansuje do 110% kosztów inwestycji, w zależności od celu kredytowania i wartości zabezpieczenia. W standardowym przypadku wysokość kredytu nie może być wyższa niż 80% wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia. Dzięki opcji ubezpieczenia wkładu własnego można uzyskać kredyt w wysokości do 110% aktualnej lub przyszłej nieruchomości.

Kredyt udzielany jest w walucie: PLN, CHF, EUR, USD, SEK, GBP, w razie potrzeby bank umożliwia zmianę waluty kredytu w trakcie spłaty.


Żródła dochodów akceptowane przez banki:

Banki akceptują wszystkie udokumentowane dochody, które można uznać za stałe. Podstawą udzielenia kredytu jest posiadanie zdolności kredytowej przy procedurze standardowej.

W celu określenia stabilności dochodów ocenie podlegają następujące żródła dochodów:

* umowa o pracę,
* umowy zlecenia,
* umowy o dzieło,
* kontrakty,
* dochody z tytułu praw autorskich,
* dochody z tytułu prowadzenia działalności gospodarczej,
* dochody z wynajmu mieszkań, lokali użytkowych, nieruchomości,
* renty, emerytury,
* dochody z udziałów w spółkach,
* dochody z pracy poza granicami kraju.


Uzyskiwane dochody muszą zapewnić spłatę kredytu wraz z naliczonymi odsetkami oraz mieć stabilny charakter.